Ȩ ·Î±×ÀΠȸ¿ø°¡ÀÔ
ÀÚµ¿·Î±×ÀÎ »ç¿ë
 
¾ÆÆÄÆ®
ÅäÁö
ºÐ¾ç»ó°¡
±Ù¸°»ó°¡
±Ù¸°ÁÖÅÃ
´Üµ¶ÁÖÅÃ
Àü¿øÁÖÅÃ
¿ø·ë°Ç¹°
Ææ¼Ç
¸ðÅÚ
ºô¶ó
¿ÀÇǽºÅÚ
´Ù¼¼´ëÁÖÅÃ
´Ù°¡±¸ÁÖÅÃ
°øÀå
§³ ¡ê Æò


 
ÀÛ¼ºÀÏ : 22-07-01 11:58
[·ùŹÎÀÇ ºÎµ¿»ê A to Z] 'Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª¡¤Åõ±â°ú¿­Áö±¸' ÇØÁ¦µÇ¸é ¹¹°¡ ´Þ¶óÁú±î?
 ±Û¾´ÀÌ : ´ÚÅͺε¿»ê
Á¶È¸ : 210  

[¾Æ½Ã¾Æ°æÁ¦ ·ùÅ¹Π±âÀÚ] Á¤ºÎ°¡ Áö³­´Þ 30ÀÏ ´ë±¸¿Í ´ëÀü, °æ³², Àü³² µî ÀϺΠÁö¿ªÀ» Åõ±â°ú¿­Áö±¸¡¤Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª¿¡¼­ ÇØÁ¦Å°·Î °áÁ¤Çß´Ù. À̹ø Åõ±â°ú¿­Áö±¸¡¤Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª ÇØÁ¦°¡ Àü±¹À¸·Î È®´ëµÉ °ÍÀ̶õ ±â´ë°¡ ³ª¿À¸é¼­ ±ÔÁ¦Áö¿ª ÇØÁ¦ È¿°ú¿¡ ´ëÇÑ ¼ö¿äÀÚµéÀÇ À̸ñÀÌ ÁýÁߵǰí ÀÖ´Ù.

±ÔÁ¦Áö¿ª¿¡¼­ ÇØÁ¦µÇ¸é ´ëÃ⡤¼¼Á¦¡¤Ã»¾à µî ±¤¹üÀ§ÇÑ ±ÔÁ¦¿¡¼­ ¹þ¾î³­´Ù. Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª¿¡¼­´Â ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV)ÀÌ 9¾ï¿ø ÀÌÇÏ ±¸°£Àº 50%, 9¾ï¿ø ÃÊ°úºÐÀº 30%·Î °¢°¢ Á¦ÇѵȴÙ. ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI)µµ 50%°¡ Àû¿ëµÈ´Ù. Åõ±â°ú¿­Áö±¸¿¡¼­´Â LTV°¡ 9¾ï¿ø ÀÌÇϸé 40%, 9¾ï¿ø ÃÊ°ú´Â 20%°¡ Àû¿ëµÇ¸ç, 15¾ï¿øÀ» ³Ñ¾î¼­¸é ´ëÃâÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ¾ø´Â µî ´ëÃâ ±ÔÁ¦°¡ ´õ¿í °­·ÂÇÏ´Ù. ÁÖÅà Ãëµæ ½Ã¿¡´Â ÀÚ±Ý Á¶´Þ ¹× ÀÔÁÖ °èȹ ½Å°í°¡ Àǹ«´Ù.

ºñ±ÔÁ¦Áö¿ª¿¡¼­´Â ¼¼ºÎ´ãµµ ÇöÀúÈ÷ ÁÙ¾îµç´Ù. ¾çµµ¼¼ÀÇ °æ¿ì ±ÔÁ¦Áö¿ªÀÇ 2ÁÖÅÃÀÚ´Â 20%, 3ÁÖÅÃÀÚ´Â 30%°¡ Áß°úµÇ´Âµ¥, ºñ±ÔÁ¦Áö¿ªÀÌ µÇ¸é Áß°ú ¾øÀÌ ÀϹݼ¼À²¸¸ Àû¿ëµÈ´Ù. ºñ±ÔÁ¦Áö¿ªÀÇ °æ¿ì ´ÙÁÖÅÃÀÚÀÇ Àå±âº¸À¯Æ¯º°°øÁ¦µµ Àû¿ëµÅ º¸À¯ ±â°£¿¡ µû¶ó ¾çµµÂ÷¾×À» ÃÖ´ë 30%±îÁö °øÁ¦¹ÞÀ» ¼öµµ ÀÖ´Ù.

¾çµµ¼¼ ºñ°ú¼¼¸¦ ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Â ÀϽÃÀû 2ÁÖÅÃÀÚÀÇ ±âÁ¸ÁÖÅà óºÐ±â°£µµ 1³â¿¡¼­ 3³âÀ¸·Î ´Ã¾î³­´Ù. 1ÁÖÅÃÀÚÀÇ ¾çµµ¼¼ ºñ°ú¼¼ ¿ä°Çµµ '2³â º¸À¯, 2³â °ÅÁÖ'¿¡¼­ '2³â º¸À¯'·Î ¿ÏÈ­µÅ ÀÔÁÖÇÏÁö ¾Ê¾Æµµ ºñ°ú¼¼ ÇýÅÃÀ» º¼ ¼ö ÀÖ´Ù.

Ãëµæ¼¼ÀÇ °æ¿ì ´ÙÁÖÅÃÀÚ Áß°ú°¡ ¿ÏÈ­µÈ´Ù. ±ÔÁ¦Áö¿ª¿¡¼­´Â 2ÁÖÅà Ãëµæ ½Ã 8%, 3ÁÖÅÃÀÌ»óÀÇ °æ¿ì 12%ÀÇ ¼¼À²ÀÌ Àû¿ëµÈ´Ù. ºñ±ÔÁ¦Áö¿ªÀÌ µÇ¸é 2ÁÖÅà Ãëµæ ½Ã¿¡µµ 1ÁÖÅÃó·³ 1~3%ÀÇ ¼¼À²ÀÌ Àû¿ëµÅ ºÎ´ãÀÌ ÁÙ¾îµç´Ù. ¶ÇÇÑ 2ÁÖÅÃÀÚ º¸À¯¼¼´Â ±ÔÁ¦Áö¿ª 1.2~6.0%¿¡¼­ Àý¹Ý ¼öÁØÀÎ 0.6~3.0%·Î ÁÙ¾îµç´Ù.

û¾à 1¼øÀ§ Á¶°Çµµ ¿ÏÈ­µÈ´Ù. ±ÔÁ¦Áö¿ª¿¡¼­´Â ¡ã¹«ÁÖÅá¤1ÁÖÅà ¼¼´ëÁÖ ¡ãû¾àÅëÀå °¡ÀÔ 2³â ÀÌ»ó, 24ȸ ³³ºÎ ¡ãÁö³­ 5³â ³» û¾à ´ç÷ ³»¿ªÀÌ ¾ø¾î¾ß 1¼øÀ§ û¾àÀ» ³ÖÀ» ¼ö ÀÖ´Ù. Àç´ç÷ Á¦ÇÑ ±â°£Àº Åõ±â°ú¿­Áö±¸ÀÇ °æ¿ì 10³â, Á¶Á¤´ë»óÁö¿ªÀº 7³âÀÌ´Ù. ¿©±â¿¡ ºÐ¾ç±Ç Àü¸ÅÁ¦ÇÑ ±â°£µµ 3³â¿¡¼­ 6°³¿ù·Î ´ëÆø ÁÙ¾îµé¾î ´ç÷ ÈÄ µÇÆȱ⠿ëÀÌÇØÁú °ÍÀ¸·Î Àü¸ÁµÈ´Ù.

Á¤ºñ»ç¾÷ÀÇ Á¶ÇÕ¿ø ÁöÀ§ ¾çµµ Á¦Çѵµ Ç®¸°´Ù. Åõ±â°ú¿­Áö±¸¿¡¼­ Àç°ÇÃàÀº Á¶ÇÕ¼³¸³Àΰ¡ ÈĺÎÅÍ, Àç°³¹ßÀº °ü¸®Ã³ºÐ°èȹÀΰ¡ ÈĺÎÅÍ ¾çµµ°¡ ±ÝÁöµÇÁö¸¸ Á¶Á¤´ë»óÁö¿ªÀÌ µÇ¸é Á¦ÇÑÀÌ ¾ø´Ù. Á¤ºñ»ç¾÷ ºÐ¾çÁÖÅà Àç´ç÷ Á¦ÇÑ(5³â)µµ »ç¶óÁö°Ô µÈ´Ù.


 
   
 

´ÚÅͺε¿»ê°øÀÎÁß°³»ç»ç¹«¼Ò ´ëÇ¥:¼º±âõ     °æ±â ¿ëÀνà Çö¾Ï·Î 165,111È£(Áöµµº¸±â) »ç¾÷ÀÚµî·Ï¹øÈ£:769-17-00150    
TEL:010-4046-1872   FAX:031-896-4510   kcseong@naver.com   copyright 2012 All rights reserved
50
117
679,750
679,750