ºü¸£¸é ´ÙÀ½ ´ÞºÎÅÍ ÇöÀç 161°÷¿¡ À̸£´Â Åõ±â°ú¿Áö±¸¿Í Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª µî ºÎµ¿»ê ±ÔÁ¦Áö¿ª °¡¿îµ¥ ÀϺΰ¡ ÇØÁ¦µÉ °¡´É¼ºÀÌ Ä¿Á³´Ù.
21ÀÏ Á¤ºÎ´Â "ÁÖÅýÃÀå »óȲ°ú ½ÃÀå Àü¹Ý¿¡ ¹ÌÄ¡´Â ¿µÇâ µîÀ» °í·ÁÇØ ÁÖ°ÅÁ¤Ã¥½ÉÀÇÀ§¿øȸ(ÁÖÁ¤½É)¸¦ °ÅÃÄ ÀϺÎÁö¿ª ÇØÁ¦ ¿©ºÎ¸¦ °ËÅä Áß"À̶ó°í ¹àÇû´Ù. ±ÔÁ¦Áö¿ª ÇØÁ¦ ¿©ºÎ´Â ÁÖÅð¡°Ý »ó½Â·ü°ú ¹ÌºÐ¾ç ÁÖÅà ÃßÀÌ, û¾à °æÀï·ü µîÀ» Á¾ÇÕÀûÀ¸·Î °ËÅäÇØ °áÁ¤ÇÏ°Ô µÈ´Ù. Á¤ºÎ´Â ÀÌ´Þ ¸» ÁÖÁ¤½É ½ÉÀǸ¦ °³ÃÖÇÏ°í, ³íÀÇ¡¤°áÁ¤µÈ »çÇ×À» ¹ÙÅÁÀ¸·Î °³Á¤ °í½Ã ÀÌÈÄ Áï½Ã Àû¿ëÇÑ´Ù´Â °èȹÀÌ´Ù.
5¿ù ±âÁØ Àü±¹¿¡ Á¶Á¤´ë»óÁö¿ªÀº 112°÷, Åõ±â°ú¿Áö±¸´Â 49°÷ÀÌ ÁöÁ¤µÈ »óÅ´Ù. ±ÔÁ¦Áö¿ªÀº Á¤·®¡¤Á¤¼º ¿ä°ÇÀ» µ¿½Ã¿¡ °í·ÁÇØ ÁöÁ¤Çϸç, ÁöÁ¤ ´ç½ÃÀÇ Á¤·®¡¤Á¤¼ºÀû ¿ä°ÇÀÌ ÃæÁ·µÇÁö ¾Ê´Â °æ¿ì¿¡´Â ÇØÁ¦°¡ °¡´ÉÇÏ´Ù.
Á¶Á¤´ë»óÁö¿ªÀº ÁÖÅô㺸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV)ÀÌ 9¾ï¿ø ÀÌÇÏ ±¸°£Àº 50%, 9¾ï¿ø ÃÊ°úºÐÀº 30%·Î Á¦Çѵǰí ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI)Àº 50%°¡ Àû¿ëµÇ´Â µî ´ëÃâ±ÔÁ¦°¡ °¡ÇØÁø´Ù. ¶Ç ¾çµµ¼Òµæ¼¼¿Í Á¾Çպε¿»ê¼¼ µî ºÎµ¿»ê °ü·Ã ¼¼±ÝÀÌ ÇÑÃþ °ÈµÇ°í û¾àÀº 1¼øÀ§ ÀÚ°Ý ¿ä°ÇÀÌ ³ô¾ÆÁö´Â µîÀÇ ±ÔÁ¦µµ ¹Þ°Ô µÈ´Ù. Á¶Á¤´ë»óÁö¿ªÀº ÃÖ±Ù 3°³¿ù ÁÖÅð¡°Ý »ó½Â·üÀÌ ¹°°¡»ó½Â·üÀÇ 1.3¹è¸¦ ÃÊ°úÇÏ´Â µî Á¤·® ¿ä°ÇÀ» ÃæÁ·ÇÑ Áö¿ª Áß ÁÖÅð¡°Ý, û¾à°æÀï·ü µî ¿©·¯ »óȲÀ» Á¾ÇÕÇØ ¡®°ú¿¡¯·Î ÆÇ´ÜµÈ °÷À» ¼±Á¤ÇÑ´Ù.
Åõ±â°ú¿Áö±¸´Â LTV°¡ 9¾ï¿ø ÀÌÇϸé 40%, 9¾ï¿ø ÃÊ°ú´Â 20%°¡ Àû¿ëµÇ´Â µî ´õ¿í °·ÂÇÑ ´ëÃâ ±ÔÁ¦°¡ ½ÃÇàµÈ´Ù. Åõ±â°ú¿Áö±¸´Â ÁÖÅð¡°Ý »ó½Â·üÀÌ ¹°°¡»ó½Â·üº¸´Ù ÇöÀúÈ÷(1.5¹è) ³ôÀº Áö¿ª Áß Ã»¾à°æÀï·üÀÌ ³ô°Å³ª ÁÖÅðø±ÞÀÌ ±Þ°¨ÇØ °¡°Ý»ó½Â ¿ì·Á°¡ ÀÖ´Â Áö¿ª Áß¿¡¼ ÁöÁ¤ÇÑ´Ù.
Áö³ÇØ ÇϹݱâºÎÅÍ ÁÖÅýÃÀåÀÌ °Å·¡Àýº®¿¡ ºüÁö°í ¹ÌºÐ¾çµµ Áõ°¡Çϱ⠽ÃÀÛÇÏ¸é¼ Áö¹æ¿¡¼´Â ƯÈ÷ ±ÔÁ¦Áö¿ª ÇØÁ¦ ¿ä±¸°¡ ÅÍÁ®³ª¿À°í ÀÖ´Ù. °ø±Þ °úÀ×À¸·Î ¹ÌºÐ¾çÀÌ ¼ÓÃâÇÏ´Â ´ë±¸, ÁÖÅð¡°ÝÀÌ Å©°Ô ¶³¾îÁø ¼¼Á¾ µîÀÌ ´ëÇ¥ÀûÀÌ´Ù. Áö¹æ¼±°Å °úÁ¤¿¡¼µµ ÀÎõ°ú ÀüÁÖ, Æ÷Çס¤°æÁÖ µî Àü±¹ ´ëºÎºÐÀÇ Áö¿ª¿¡¼ ±ÔÁ¦Áö¿ª ÇØÁ¦ ¿ä±¸°¡ ½ñ¾ÆÁ³´Ù. ±×°£ ±¹ÁöÀûÀÎ Áý°ª ºÒ¾ÈÀ» ¿ì·ÁÇß´ø Á¤ºÎ°¡ ±ÔÁ¦Áö¿ª ÇØÁ¦ °ËÅä¿¡ ³ª¼± °ÍÀº º»°ÝÈÇÑ °í±Ý¸® Ãß¼¼·Î ÀÎÇØ Áï°¢Àû ºÎÀÛ¿ëÀÌ ÀϾ °¡´É¼ºÀÌ Àû´Ù´Â ÀÌÀ¯ ¶§¹®À¸·Î Ç®À̵ȴÙ.